Tájékoztató a zártkerti ingatlanokról

A törvénymódosítás után megjelent a végrehajtási kormányrendelet, így Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése is megalkothatta a zártkerti ingatlanok művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése kérelmezésével érintett területek meghatározásáról szóló önkormányzati rendeletet.

A szabályozás lehetővé tette, hogy a tulajdonos kérhesse zártkerti ingatlanának „művelésből kivett” jogi jellel való bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba.

Rögzítették továbbá, hogy ez a zártkerti ingatlan egy részére is kérhető, ebben az esetben viszont kötelező annak megosztása. Ez biztosítja a pontos ingatlan-nyilvántartási megfeleltetést.

A művelésből való kivonás nem vonja maga után a telkek belterületbe vonását, az továbbra is külön közgyűlési döntésen alapuló, egyedi belterületbe vonási eljárás lefolytatásával lehetséges azon területeknél, ahol ez indokolt és a földvédelmi törvény előírásai engedik.

A zártkerti ingatlan művelés alól történő kivonása nem jelenti továbbá azt sem, hogy az érintett telek beépítésre szánt területbe kerül, illetve azt, hogy lakóépülettel, vagy gazdasági épülettel beépíthetővé válik.
Az ingatlan beépíthetősége továbbra is attól függ, hogy a helyi építési szabályzat szerint milyen övezeti besorolásban van.