A pályázatokat „Zóna” jeligével, zárt borítékban lehet benyújtani.

A földszint vendéglátó helyiségként működött, mely funkció céljára felújítás után műszakilag alkalmas.
Minden más irányú hasznosítás esetén a használati mód módosításának építéshatósági engedélyezése szükséges.
Az épületben 6 lakás és egy pince helyiség található.
Kizárólag a meghirdetett ingatlan egészére nyújtható be pályázat.
A meghirdetett helyiségek teljes felújításra szoruló állapotban vannak.
Az épület helyi védettség alatt áll. A pályázónak a szerződésben vállalnia kell, hogy az épület külső homlokzatát a szerződés aláírásától számított kettő éven belül – a városi főépítésszel előre egyeztetett módon – az eredeti állapotnak megfelelően, saját költségén felújítja.
Az érintett területre érvényes szabályozási terv szerint az önkormányzat a közvetlen környezet tömbrekonstrukciós rehabilitációját tartja kívánatosnak, melyben való nem anyagi jellegű együttműködést a pályázat nyertesétől elvárja.
Az ingatlan értékesítése a pályázat nyertese, azaz a legmagasabb ajánlatot tevő részére történik.
Pénzügyi lízing konstrukcióban történő finanszírozás esetén a Kiíró a nyertes pályázó tulajdonjogának megszerzése érdekében a lízingbe adó társasággal köt szerződést.

Pályázati ajánlat
A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:
– A megvásárolni kívánt helyiség pontos meghatározását, a pályázó ajánlatát az ingatlan vételárára vonatkozóan, amely a kiinduló vételárnál kevesebb nem lehet, az ellenszolgáltatás teljesítésének módját.
– Pályázó nevét, címét.
– A pályázati biztosíték befizetésének igazolását.
– Nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról és az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó kötelezettség vállalásáról.

Ajánlati biztosíték
A pályázat érvényességének feltétele ajánlati biztosíték (bánatpénz) befizetése és a befizetés igazolásának becsatolása a pályázati ajánlat mellékleteként. Az ajánlati biztosíték a megpályázott üzlet vonatkozásában a meghirdetett bruttó induló ár 10%-a. Az ajánlati biztosítékot a ZMJV Önkormányzata OTP Bank Rt-nél vezetett 11749008-15432704 számú bankszámlájára kell befizetni. Az összeg eredményes pályázat esetén foglalónak minősül, fizetés esetén a vételárba beszámít. A nem nyertes pályázók részére az ajánlatok elbírálásától számított 15; egyéb esetekben a pályázati felhívás visszavonásától, vagy eredménytelenségének megállapításától 15 napon belül kamatmentesen visszajár.

Pályázatok beadásának határideje: 2007. május 23. (szerda) 10 óra
Helye: ZMJV Polgármesteri Hivatal IV. em. 401. sz. szoba; 8900 Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19.
Módja: Személyesen vagy postai úton

A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a megadott címre beérkezik. A késve érkezett ajánlatokat a kiíró érvénytelennek minősíti.

Pályázat bontásának időpontja és helye: 2007. május 23. (szerda) 10.30 perc
ZMJV Polgármesteri Hivatal 401. sz. szoba; 8900 Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19.

Regisztráció
A pályázati regisztráció a bontás meghirdetett időpontja előtt 1/2 órával kezdődik.
Gazdasági társaságok képviselői egy hónapnál nem régebbi cégkivonattal és aláírási címpéldánnyal, természetes személyek érvényes személyi igazolvány bemutatásával kötelesek magukat igazolni.

A bontást követően megállapításra kerül, hogy mely ajánlatok érvényesek és melyek érvénytelenek. A pályázati tárgyaláson csak az az ajánlattevő vehet részt, akinek ajánlatát az ajánlatkérő nem minősítette érvénytelennek. Érvénytelen az ajánlat, ha
– az ajánlatot a benyújtásra meghatározott határidő eltelte után nyújtották be,
– a bánatpénzt az ajánlattevő nem bocsátotta a kiíró rendelkezésére, vagy annak befizetését nem igazolta,
– az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírás tartalmi feltételeinek,
– a pályázati felhívásban megadott induló árnál alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz,
– az ajánlati felhívásban meghatározott mellékleteket nem tartalmazza.

Ha a beérkezett pályázatok azonos összeget ajánlanak, vagy a két legmagasabb összegű ajánlat különbsége nem haladja meg a 20 %-ot, akkor az ajánlatok között a bontást követően zártkörű licites versenytárgyalásra kerül sor.

Licit tárgya: Az ingatlan eladási ára. A kikiáltási ár a benyújtott pályázatokban megajánlott legmagasabb vételár. Negatív licit nincs. A licitálás a kikiáltási árat követően 100.000,- Ft-os licitlépcsővel történik. A licit nyertese a legmagasabb vételárat ajánló pályázó lesz.

Pályázat elbírálása:
A pályázat eredményhirdetése a pályázati tárgyalások befejezésével egyidejűleg történik.

Az ajánlattevők az ajánlatukhoz az elbírálástól számított 30 napig kötve vannak. A győztes pályázó az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül köteles megkötni az adásvételi szerződést. Az adásvételi szerződést a Városfejlesztő Zrt. megbízásából eljáró ügyvéd készíti el.
Az ügyvédi költség – a nettó vételár 0,4 %-a – a pályázót terheli.
A befizetett ajánlati biztosíték (bánatpénz) a vételárba beszámításra kerül. Amennyiben a pályázat nyertese valamely okból visszavonja vételi szándékát az ajánlati kötöttség ideje alatt, azaz nem köti meg az adásvételi szerződést a fenti határidőn belül, az ajánlati biztosítékot elveszti és a pályázat második helyezettje léphet a helyébe.

Vételár megfizetése: A vételár első részlete (a vételár 50 %-a) a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő. A második részletet a Vevő a szerződéskötéstől számított egy éven belül köteles megfizetni a jegybanki alapkamattal növelt értékkel.
A teljes vételár késedelmes teljesítése esetén az Eladó jogosult a szerződéstől elállni és a foglalót megtartani. A felek a befizetett bánatpénznek megfelelő összegét tekintik foglalónak.
A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének költségei a Vevőt terhelik.
A pályázattal kapcsolatban érdeklődni, helyszíni megtekintésre időpontot egyeztetni a Zalaegerszegi Városfejlesztő Zrt. Zalaegerszeg, Sütő u. 4. I. emelet, 11. sz. irodában (telefon: 92/510-175) lehet.

ZMJV Önkormányzata a pályázati kiírást az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indoklás nélkül visszavonhatja.
A pályázati hirdetmény teljes szövege a www.zalaegerszeg.hu internetes oldalon, az önkormányzat hivatalos honlapján megtekinthető.

Zalaegerszeg, 2007. május 7.

Dr. Gyimesi  Endre,
polgármester